出租方： | 溫嶺市澤國鎮(zhèn)埭頭蔡村村民委員會 | 招租方式 | 公開招標(biāo) |
租賃標(biāo)的： | 澤國鎮(zhèn)埭頭蔡村村部綜合樓 | 租賃期限: | 5年 |
起始價(jià)： | 起租價(jià)為29萬元/年 | ||
內(nèi)容： | 一、租賃標(biāo)的： 本次租賃標(biāo)的為澤國鎮(zhèn)埭頭蔡村村部綜合樓、村部前后臨時(shí)棚及空地。綜合樓共4層，其中3層及西邊樓梯間已作為村辦公使用，現(xiàn)將綜合樓1層、2層、4層整體出租，共7間，總建筑面積約為1100平方米(具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。一樓臨時(shí)棚，如遇政府拆除的，不影響租金。 大樓第4層限用于開設(shè)倉庫，第1層和第2層限用于開設(shè)倉庫、辦公用房、鞋盒加工廠、淘寶店等，不得開設(shè)工業(yè)類、鞋廠，不得經(jīng)營使用易爆易燃危化品、污染類物品。對標(biāo)的用途有疑問的可咨詢出租方。 二、租賃期限： 租賃期限為五年（具體以協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn))。 三、租金支付方式 租金一年一付，先付后用；承租方在中標(biāo)后7天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，此后每年的租金在到期前提前三個(gè)月付清，如逾期不支付租金的，發(fā)包方將有權(quán)收回租賃標(biāo)的。 四、租賃標(biāo)的使用、維護(hù)、安全及要求： 1、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的管理、日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，均由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 2、租賃期內(nèi)，綜合樓內(nèi)(包括3層及西邊樓梯間)的水費(fèi)、電費(fèi)、水電配套設(shè)施費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方提供的三相電為20千瓦以內(nèi)，超出的由承租方自行安排。 3、承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的衛(wèi)生、消防、經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。綜合樓內(nèi)及村部周邊環(huán)境由承租方自行打掃，垃圾清運(yùn)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。 4、廠房內(nèi)不得住宿，樓梯間不得堆放雜物。西墻(村部西邊)外面空地不得堆放雜物和長期停車。村部周邊公路旁嚴(yán)禁長期停車、裝卸貨。 5、承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實(shí)消防等相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關(guān)安全措施未做到位造成相關(guān)部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 6、承租方自行停業(yè)離開或上級檢查不合格造成經(jīng)濟(jì)損失停業(yè)關(guān)閉的，租金必須付到年限為止。 7、租賃期內(nèi)，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標(biāo)的，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付。 8、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自改變原有房屋的結(jié)構(gòu)，不得新建違章建設(shè)。若需要改變房屋現(xiàn)狀的，須事先以書面形式經(jīng)出租方同意后方可施工，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及施工安全責(zé)任。租賃期滿后，房屋須由承租方恢復(fù)原狀。 9、租賃期內(nèi)，一樓臨時(shí)棚免費(fèi)給承租方使用，如遇政府拆除的，不影響租金。出租方如需在村部前后安裝基礎(chǔ)設(shè)施或作通道的，承租方須無償拆除臨時(shí)棚。 10、村部大樓第4層限用于開設(shè)倉庫，第1層、2層限用于開設(shè)倉庫、辦公用房、鞋盒加工廠、淘寶店，不得開設(shè)工業(yè)類、鞋廠，不得經(jīng)營使用易爆易燃?；?、污染類物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得隨意變更租賃標(biāo)的的用途，否則視為承租人嚴(yán)重違約，由此所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 11、租賃房屋內(nèi)存放物品的承重量不得大于地面的承重量，否則造成房屋損壞的，承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 12、租賃期內(nèi)，承租方如需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)出租方審核備案，轉(zhuǎn)租或分租后的用途須經(jīng)出租方書面同意。 13、租賃期內(nèi)，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，依法納稅，遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 14、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營必須符合國家、省、地方規(guī)定的有關(guān)政策，同時(shí)必須符合規(guī)劃、環(huán)保、消防等部門要求，有關(guān)審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。如違反所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。 15、承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)、債務(wù)、債權(quán)、火災(zāi)損失等一切責(zé)任和費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負(fù)責(zé)賠償全部費(fèi)用和承擔(dān)所有責(zé)任。租賃期內(nèi)，承租方必須遵守消防法律法規(guī)，保證租賃房屋的消防安全，承租方承諾對因消防安全造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。 16、租賃期滿后，原房屋內(nèi)安裝的水管路、電路以及基礎(chǔ)設(shè)施原樣移交出租方，承租方不得拆毀。房屋如有損壞的，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 承租方若違反上述條款，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的、解除租賃合同，已付租金及履約保證金不予退還。 | ||
報(bào)名時(shí)間： | 自2024年9 月5 日至2024年9 月12 日（節(jié)假日除外） | ||
投標(biāo)保證金 | 投標(biāo)保證金：捌萬元人民幣。 投標(biāo)保證金的形式：轉(zhuǎn)賬或電匯 投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：2024年9 月12 日上午12:00時(shí)整 開戶行：浙江溫嶺農(nóng)村合作銀行澤國支行聯(lián)樹分理處 賬號：201000121501345 賬戶名稱：溫嶺市澤國鎮(zhèn)埭頭蔡村股份經(jīng)濟(jì)合作社 匯款時(shí)請備注“綜合樓招租”，投標(biāo)時(shí)須提供出租方開具的收款憑證。 | ||
報(bào)名時(shí)間及辦法 | 一、報(bào)名截止時(shí)間：2024年9月 12日下午17:00時(shí) 二、報(bào)名辦法：單位持營業(yè)執(zhí)照及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證及復(fù)印件（或法定代表人授權(quán)委托書，委托代理人身份證及復(fù)印件）；自然人持身份證及復(fù)印件至溫嶺市服務(wù)業(yè)大廈8樓建經(jīng)公司辦公室辦理相關(guān)申請手續(xù)。 | ||
對承租方的要求： | 1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定以外，均可申請報(bào)名。 2、投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)為18周歲以上具備完全民事行為能力的自然人。 | ||
聯(lián)系方式： | 報(bào)名電話：0576-81766861 報(bào)名地址：溫嶺市萬昌中路服務(wù)業(yè)大廈8樓 咨詢電話：13958632989 | ||
